Et liv i boligmarkedet

Pris på singel i sjølyststranda.

Tilbake til nyheter Et liv i boligmarkedet —Jobben er ikke gjort.

Advertisement Transkript: Samfunnsøkonomisk analyse Rapport nr.

Martin Mæland hadde kommet til Oslo fra Vestlandet, hadde studert, sittet i bystyret, vikariert som kommunalråd og var allerede godt kjent i Oslopolitikken. Som leder for AUF i Oslo hadde han gjort seg bemerket når det kom til boligspørsmål. Han hadde også ertet på seg halve Arbeiderpartiet med sine kritiske spørsmål om prisreguleringen.

  • Почти через семьдесят два часа после того, как Николь спиной вперед опустилась в воды озера Шекспир, вместе с обоими роботами она наконец, вышла на место встречи.
  • Bjerkreim single speed

Og han likte godt å knuse tall. Det at jeg hadde en fortid i Leknes dating norway, tror jeg ikke spilte noen stor rolle. Ivar Mathisen så at nye tider var i anmarsj. Han ville ha noen som kunne løse de nye oppgavene, sier Martin Mæland. Pris på singel i sjølyststranda er oktober Mæland har akkurat gått av som konsernsjef etter 32 år.

Avskjedsfesten er over, det siste ledermøtet er avholdt og de ansatte har gitt ham en ny dokumentmappe i presang. Ingen ser for seg at pensjonisten skal surre rundt uten noe å gjøre. Flere styreverv venter.

dating norway i oppegård speed dating i levanger

Men oppgaver like store som de han fikk da han ble sjef ier det nok ikke snakk om. Årene før Martin Mæland ble konsernsjef, hadde gamlesjef Ivar Mathisen bedt den unge vestlendingen om å utrede et par viktige spørsmål: Hva hvis prisreguleringen på borettslagsboliger opphørte?

møte single i lervik bokn single jenter

Hva hvis Oslo kommune sluttet å gi boligbyggelaget gratis tomter? Hva hvis OBOS måtte begynne å selge boliger i stedet for å «tildele» dem, og hva hvis boligbyggelaget måtte ta hele den økonomiske risikoen for boligbyggingen selv? Helt siden starten hadde boligbyggelaget bygget boliger etter en subsidiert modell, i et boligmarked der borettslagsboliger ble omsatt til faste priser.

Jeg visste at endringen kom, men hadde aldri trodd det ville skje så fort.

speed dating norway oppdal lurøy single menn

Endringen skjedde jo nesten over natten, sier Martin Mæland. Endringen var regjeringen Willoch. Med den ble det bestemt at alle boliger skulle omsettes til markedspris.

Nye boliger skulle ikke lenger subsidieres av kommune og stat.

Før det fikk OBOS-medlemmer tildelt boliger etter ansiennitet. En dame satt hos oss og sorterte alt sammen.

Visninger: Transkript 1 1 Bratlikollen Boligsameie Kjære beboer!

Det tok omtrent et år. Takket du nei, fikk du søke på nytt neste år. Vi måtte gå over fra dette systemet og til å bli eiendomsmeglere. På dagen, forteller Mæland.

På dette tidspunktet hadde OBOS også et annet problem. I det nye, avregulerte boligmarkedet stod OBOS som eier av en hel bydel full av usolgte boliger — nemlig Holmlia. Hvis boligene ikke ble solgt, kom OBOS til å tape 55 millioner kroner bare i renter. Egenkapitalen var på litt over 20 millioner kroner.

Et liv i boligmarkedet

Jobben gjort? Selv om den rene bolignøden er forbi, er det fortsatt nye generasjoner som trenger boliger, mener den nå pensjonerte OBOS-sjefen, trettito år etter han ble konsernsjef i OBOS.

Hvordan skulle vi selge nye boliger, brukte boliger, hvordan skal systemet vårt virke? Vi tegnet opp alt. Lagde flytdiagrammer og systemer. Jeg skrev alle brevene til medlemmene selv. Brukte kopimaskin og skrivemaskin med kulehode. Vi måtte lære opp alle i alt: det var lov å gi bud og vi skulle la folk selge sine brukte boliger til høyeste pris.

Og jeg visste at hvis vi ikke greide å selge de nye boligene på Holmlia, ville vi være konkurs på mindre enn et år, forteller Martin Mæland. Det var helt oppsiktsvekkende at vi skulle selge noe. Vi hadde jo bare rasjonert ut et gode som det var mangel på. Til da hadde folk levert leilighetene tilbake til OBOS når de ikke skulle bo i dem lenger.

værøy enslig mosterhamn single

Ble den ikke solgt på kort tid, ble vi ansvarlige for den! Så vi måtte lære folk opp til å selge boliger — i stedet for å si «kom tilbake om seks år, jenta mi, når du har lang nok ansiennitet». Et reklamebyrå ble leid inn, for første gang i OBOS-historien. Mæland brukte 6 millioner — et vanlig årsoverskudd - bare på markedsføring. Kjørte helsider i Aftenposten og inviterte folk til safari på Holmlia.

Et liv i boligmarkedet

Det virket. Det var ikke bare boligmarkedet som hadde vært regulert — det samme gjaldt jo bankene. Da vi var ferdige med å selge Holmlia, ble bankreguleringen opphevet. Men vi klarte oss. Reklamerevolusjonen: Noe av det første Martin Mæland gjorde som nytilsatt konsernsjef, var å lage reklamekampanjer.

Det hadde ingen OBOS-sjef gjort før ham. Med de avregulerte bankene ble det lett å låne penger. Jappetida var i gang. OBOS-reklamene — som hadde blitt et vanlig syn - viste folk med stående åttitallshår og skulderputer.

Kjære beboer! Vi ønsker deg velkommen til ordinært sameiermøte.

Boligprisene ble høyere enn folk noensinne hadde opplevd. En ekstrem økning på seks år! Og renta gikk i taket, gay dating i nome alt sprakk med børskrakket i oktober Jeg registrerte det ikke noe særlig med en gang, men etter påske lanserte vi noen utrolig flotte rekkehusboliger på Øvre Sogn.

Vi solgte bare noen få. Da skjønte jeg at noe hadde skjedd, forteller han. Organisasjonen, som nå var blitt vant til å manøvrere ytterst ut mot de økonomiske strømningene, reagerte momentant. All boligbygging stoppet, alle bremser ble satt på. Likevel tapte OBOS 2—3 00 kroner per bolig som ble solgt i disse årene.

  • Задрав платье, Кэти туго перетянула бедро узким черным жгутом и, как только между синяками, покрывавшими бедро, проступил кровеносный сосуд, опытной рукой сделала укол.
  • Finnøy speed dating norway

Fram til til tapte OBOS millioner kroner. Det var mer enn organisasjonen skarnes dating norway tjent på seksti år, altså siden starten.

Kjære beboer! Vi ønsker deg velkommen til ordinært sameiermøte. - PDF Free Download

Kriseårene mellom og ble harde, men ikke så harde at OBOS gikk under. Organisasjonen hadde øvd seg på å være i endring.

Ричард стал главным наставником Никки. И весьма скоро он объявил всем, что его внучка - математический гений.

Hadde lært å snu seg fort. Prosjektene Pilestredet Park og Sjølyststranda var ferdige og Kværnerbyen akkurat påbegynt da finansmarkedene raste iog en ny krise måtte håndteres. Men det vi hadde sett, og som gjorde at vi kom bedre fra det enn mange andre, var at Svein Gjedrem hadde satt opp renta fjorten ganger.

Det gjorde at vi nesten ikke solgte boliger, og derfor satte vi ikke i gang med nye prosjekter. Vi hadde et lite prosjekt på Tveita på 32 leiligheter som vi turte å sette i gang.

Mer tok vi ikke sjansen på, forteller han. Nå har OBOS fått pris på singel i sjølyststranda bank.

dating site i innlandet single speed strai